實(shí)體店的倒閉，真的是因?yàn)殡娚虒?dǎo)致嗎？

發(fā)布時(shí)間：2019-10-17 12:00:00

最近幾年很多實(shí)體店鋪接連出現(xiàn)倒閉，而實(shí)體店倒閉的原因，很多人都把它歸結(jié)為電商的沖擊，所以現(xiàn)在有很多人對(duì)電子商務(wù)比較反感，認(rèn)為電商奪走了實(shí)體店的機(jī)會(huì)。

但是實(shí)體店的倒閉并不僅僅是因?yàn)殡娚痰臎_擊，而是受到多種因素的綜合影響。

首先、不可否認(rèn)的是，電商的發(fā)展確實(shí)對(duì)傳統(tǒng)的實(shí)體店產(chǎn)生了一定的沖擊。

我國(guó)電商發(fā)展至今已經(jīng)有十幾年的歷史，從無(wú)到有，從小到大，我國(guó)的電商發(fā)展越來(lái)越迅猛，而電商的快速發(fā)展首當(dāng)其沖的必然是實(shí)體店鋪，與實(shí)體店鋪相比，電商有很多優(yōu)勢(shì)，比如價(jià)格更便宜，可以選擇空間更大，不受時(shí)間空間的影響等等。

正因?yàn)殡娚痰膬?yōu)勢(shì)明顯，現(xiàn)在很多年輕人基本上都習(xí)慣于在網(wǎng)上購(gòu)物，而不是到實(shí)體店購(gòu)物，這樣在市場(chǎng)需求一定的情況下，勢(shì)必會(huì)造成實(shí)體店鋪的生意更難做，對(duì)應(yīng)的電商業(yè)務(wù)占消費(fèi)總額的比例會(huì)越來(lái)越大，畢竟我國(guó)的消費(fèi)市場(chǎng)就這么大。

目前我國(guó)社會(huì)消費(fèi)品零售總額實(shí)際上是每年都在增長(zhǎng)，但是在這些增量當(dāng)中，電商的占比相對(duì)比較大，對(duì)應(yīng)的實(shí)體店的增量是比較小的，這意味著電商的發(fā)展搶走了很多實(shí)體店的機(jī)會(huì)。

其次、最近幾年實(shí)體店的倒閉，還受到多種因素的綜合影響

實(shí)體店生意不好過，如果單純把這種原因歸結(jié)于電商的沖擊，我認(rèn)為是有失公允的，雖然電商對(duì)實(shí)體店的沖擊確實(shí)很大，但是除了電商的影響外，實(shí)體店鋪的倒閉還受到多種因素的影響，這些因素主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

第一、不斷攀升的房?jī)r(jià)

過去10年，我國(guó)的房?jī)r(jià)經(jīng)歷了一波快速上漲的過程，很多城市房?jī)r(jià)都出現(xiàn)了不同程度的上漲，比如2010年深圳的房?jī)r(jià)均值只有1.6萬(wàn)左右，但到了2019年，深圳的房子均價(jià)已經(jīng)達(dá)到5.4萬(wàn)以上，相當(dāng)于10年時(shí)間增長(zhǎng)三倍以上。

而不斷上漲的房?jī)r(jià)，給實(shí)體店鋪造成的影響主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面。

第1個(gè)是房?jī)r(jià)上漲之后，大家購(gòu)房的成本增加了，不僅首付增加月供也增加，這個(gè)就擠掉了大家消費(fèi)的空間，很多房奴都沒有多余的錢去大量消費(fèi)；

第2個(gè)是不斷的上漲的房?jī)r(jià)也推動(dòng)了商鋪價(jià)格的上漲，過去幾年很多城市的商鋪價(jià)格一年一個(gè)價(jià)，這進(jìn)一步增加了實(shí)體店鋪經(jīng)營(yíng)的成本，很多實(shí)體店鋪的倒閉，最直接的原因就是因?yàn)樽饨鹛撸瑢?dǎo)致利潤(rùn)空間被壓縮而選擇關(guān)閉的。

第二、消費(fèi)的升級(jí)

我們不否認(rèn)，目前有很多實(shí)體店鋪倒閉了，但與此同時(shí)我們也看到有很多實(shí)體店仍然活得好好的，比如現(xiàn)在一些大型購(gòu)物商場(chǎng)仍然有大量的人群在購(gòu)物，有些店鋪甚至需要排很長(zhǎng)的隊(duì)。這說明并非實(shí)體店沒有機(jī)會(huì)，而是因?yàn)榇蠹业南M(fèi)已經(jīng)出現(xiàn)了改變。

以前在大家的收入水平不是很高的時(shí)候，大家的消費(fèi)很簡(jiǎn)單，只需要吃喝住行就可以。但是隨著大家收入水平也不斷提高，以及生活觀念的改變，大家對(duì)消費(fèi)的需求已經(jīng)出現(xiàn)了很大的改變。舉一個(gè)最簡(jiǎn)單的例子，以前大家非常喜歡喝碳酸飲料，碳酸飲料一到夏天就非常熱賣，但是現(xiàn)在很多人出于健康的目的都不再喝碳酸飲料了=，反而會(huì)追逐一些單純的礦泉水或者其他健康的飲料。

而且現(xiàn)在很多80后90后00后，在消費(fèi)的過程當(dāng)中更加注重的是一種體驗(yàn)性和個(gè)性化，大家在消費(fèi)的時(shí)候，不僅僅是看價(jià)格，更重要的是要看是否符合自己的心理。在這種消費(fèi)觀念改變的背景之下，有很多實(shí)體店仍然要按照十幾年前甚至幾十年前的觀念來(lái)經(jīng)營(yíng)店鋪，很多產(chǎn)品也是很多年都沒有更新，沒有跟上市場(chǎng)的變化，所以導(dǎo)致銷量不斷降低，直至店鋪倒閉，都是很正常的。

第三、實(shí)體店之間的競(jìng)爭(zhēng)

最近幾年很多城市都在不斷建設(shè)各種大型購(gòu)物廣場(chǎng)，和傳統(tǒng)的街邊店鋪相比，這種大型購(gòu)物廣場(chǎng)有更大的優(yōu)勢(shì)，一方面是很多購(gòu)物類型都集中在這種大型購(gòu)物廣場(chǎng)，吃飯、購(gòu)物、娛樂都可以在這種大型購(gòu)物廣場(chǎng)完成，所以現(xiàn)在很多人都更傾向于到這種大型購(gòu)物廣場(chǎng)購(gòu)物，而不是在街邊的小店鋪購(gòu)物。

也正因?yàn)樵诖笮唾?gòu)物廣場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)之下，很多街邊的實(shí)體店鋪都失去了競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，因此出現(xiàn)業(yè)務(wù)銷量下降甚至關(guān)閉。